今回は、久しぶりにマンションリフォーム事例をご紹介したいと思います。

築9年と比較的新しいマンションですが、

インテリアを好みのテイストに一新したい。という施主様のご要望で

設備機器も含めフルリフォームさせていただきました。

先ずはメインのリビングからご紹介します。

↓元々のリビングはこんか感じですが。。

↓リフォーム後はこのような素敵なインテリアになりました。

シックでかっこいいインテリアがお好みの施主様のご要望に対し、

グレートーンを基調にコーディネートしています。

キッチンはパナソニックのLクラスを採用。

コンロ前の壁の形状に合わせて、フラット対面カウンターをオーダーで製作しました。

背面のカップボードも同じ面材でコーディネートしています。

右端のタイル貼の壁はパイプスペースですが、

タイルを貼ることによって、ただの出っ張った壁が、

空間のアクセントとして効いてきます。

また、キッチン上部も、元々構造上の梁があるため下がり天井になっていましたが、

ダイニング側に間接照明を設え、仕上げを変えることで

シックでお洒落な空間を演出しています。

マンションではこうした、取り除くことができない柱型や、梁型（天井下がり部分）が

構造上、どうしても出てきますが、

仕上げ方の工夫によって、上質な空間に見せることが可能です！

TV背面には大判のタイル（エコカラット）を貼り、間接照明で演出しています。

ここも元々構造上の梁型がある所に、間接照明を計画することで、

違和感なく出っ張りを無くすことが出来ました。

間接照明の垂れ壁部分は、敢えてダークグレーとして空間を引き締めます。

その他キッチン以外の水廻りも全て新調しています。

浴室はTOTOのシンラを採用。肩湯や間接照明、ヒーリングサウンド機能など、盛り沢山。

ご家族のお風呂時間が長くなったそう。。。

下は玄関ホール。

廊下に続く単調な壁にタイル貼を施し、タイルとタイルの間にオーダーの姿見を設置。

住まい手や客人をホテルライクな上質な空間がを迎えます。

Laboに決まったスタイルはございません。

施主様の好みに合わせて、ちょっとした工夫とひと手間で

付加価値のある空間デザインを提案します。

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前回、中庭プランについて、その魅力をご紹介しましたが

先日完成した実例を、今回はご紹介したいと思います。

↓こちらが内観です。

6帖スペースの中庭に、幅いっぱいの掃き出し窓を設けて、

リビングとの一体感を演出していますが、外からの視線は全く入ってきません。

外から家に入って、そのまま土足でもアプローチできるように、

玄関ホールからも出入りできるように計画しました。

中庭を介して玄関ホールともリビングがつながり、

どこにいても家族の気配が感じられます。

↑キッチン側から見たところです。斜めに抜ける視線がリビングの開放感を高めます。

南側からの光と風を採り入れるように、奥に縦格子を設けています。

↓中庭を外から見たところです。

茶色の壁の内側が中庭ですが、外からは中の様子は見えません。

縦格子も道路からは斜めの角度になるため、視線を遮ることができます。

↑2階の廊下から中庭を見下ろしたところです。

中庭の吹き抜け空間を通して、2Fの共有スペースともつながります。

このように中庭を計画することで、

家中縦横無尽に視線が抜ける開放感と、外とつながる心地よさを感じながら、

プライバシーはしっかり守る空間を実現できます。

住まいづくりの参考になれば幸いです。

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今回は、2階リビングのメリットやデメリットについて、

実例紹介と合わせてお伝えしたいと思います。

住まいづくりを始める際、2階建ての間取りであれば、

1階に家族全員が集うリビングスペースや水廻り、

2階に主寝室や子供室といったプライベートスペースを。

といったご要望が大半となりますが、

土地の条件によっては、2階にリビングスペースを持ってきた方が

メリットが多くなる場合が割とあります。

建物や駐車スペースを配置した状態で、

道路や隣家からは距離がとれ、お庭もとれるといった

広い土地であれば1階リビングでいいですが、そうでない土地も多いですよね。

そのような時は、選択肢のひとつとして「2階リビング」をご提案します。

下の実例も土地の条件上、2階リビングをご提案した住まいです。

1階に比べると近隣建物の日影の影響を受けにくく、

部屋の明るさを確保しやすかったり、

構造的に空間を広げやすく、天井も屋根に合わせて上げることができるので

1階に比べると開放的な空間を計画しやすいなど、

いくつかメリットがありますが

中でも私がポイントに感じているのは、家族のプライバシーを守れるところです。

戸建てが建ち並ぶ住宅街で、

道路に面して付いている掃き出し窓のカーテンや雨戸が、常に閉めっぱなし、

といった光景をよく見ます。

通りからの視線が遮るものがないと、大きな窓をとっても

結局、開けることもなく、もったいないですよね。

上の実例も、道路面に近づけて建物を計画していますが、

リビングの窓は日中開けっぱなしにしても気になりません。

今のような温暖な時期には、日差しや風を感じて過ごせます。

天井は、屋根なりに上げて、勾配天井に。

開放的で気持ちのいい空間になっています。

階段の上り下りなどデメリットもありますが、

土地の条件によってはそれ以上のメリットが「2階リビング」にはあると思います。

住まいづくりの参考になれば幸いです。

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今回は、以前に照明計画についてブログでお伝えしました住まいを、

実例写真と合わせてご紹介したいと思います。

今時の住まいではLDKでもダウンライトを多用しますが、

ここではできるだけ天井面にダウンライトを設けずに

間接照明のみで全体の照度を確保し、

必要に応じてスタンド照明で補うという照明計画としました。

↑こちらがリビングの内観です。

ダウンライトやシーリングライトがないため、

天井面がすっきりと見え、かつ落ち着いた空間となります。

壁際の間接照明は、明るさを調整でき、色味も昼白色から電球色まで変えることが出来ます。

↑リビング側からキッチン側を見た内観です。

キッチンスペースの上部だけは、止むを得ず小口径のダウンライトを2灯だけ設けましたが、

ダイニングの上はペンダントライトの計画です。

間接照明によって照らされるやわらかな壁の明るさと、

ペンダント照明やスタンド照明による、重心の低い明かりが

落ち着いた空間をつくりあげます。

↓ちなみにトイレの照明も間接照明で計画しました。

隅の天井部分を折り上げて、ダウンライトが直接見えないように計画しています。

マンションやアパートで、昼白色のシーリングライトの元で暮らされていた方にとっては、

天井面の中央に照明器具が無い空間なんて暗いのでは？

と思われるかもしれません。

でもホテルやカフェ、高級レストランなど、心地よいと感じる空間には

意外とシーリングライトは使われていません。

ましてや昼白色の照明が使われていることはまず無いと思います。

住まいは「癒し」の空間であるべきですから

明るすぎたり、眩しすぎたりしない、落ち着く明かりの計画が必要ですね。

住まいづくりの参考になれば幸いです。

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家づくりを進めるにあたり、どんな間取りがいいかわからない。

〇〇坪の家って、どれくらいの大きさなんだろう？

ここでは、家づくり検討中の方や間取りを見るのが好きという方に参考にしていただけるよう、住空間設計Laboで制作したプラン実例を公開いたします。

住まいづくりのプロ集団が奏でる、柔軟な発想やアイデア。

確かな設計力と技術力に基づいた、設計士たちの想いやこだわりを感じてください。

ママゴコロをくすぐる、子育てしやすい間取り

■LDKから、玄関→水まわり→2階へアクセス出来るカタチ。動線を最小限に。

■「使うところでしまう」ちょうどいい場所に、ちょうどいい収納

■ゆるーくつながる空間の「DEN」

■大きなFIX窓が印象的な外観デザイン

1F　PLAN

■吹き抜け

道路側に設けた吹き抜けのFIX窓から、LDKに光が差し込みます。
何にも邪魔されず、空が切り取られ、毎日の変化が楽しめます。

■ランドリールーム⇔ファミリーCL⇔キッチン

くるくると回遊できるので、忙しい日も短い動線で効率よく家事をすることが出来ます。

■DEN

DENとは、小屋裏やちょっとしたスペースのこと。

ここで、親が仕事をしているのを見て、横で勉強したくなる。

親が家事をしている気配を感じながら、安心して勉強ができる。

開放的すぎると気が散って集中しにくくなり、LDKに背を向けると後ろが気になって集中しにくい、という設計士自身の経験からこのようなカタチを提案しました。

■アプローチ

アプローチにはたくさんの植栽を設け、マリブの雰囲気を演出。植栽の様子を楽しみながら、玄関まで向かうことが出来ます。

また道路との高低差がある敷地形状を活かし、駐車場の一部に段差解消機を設置できるよう計画しています。

ポーチは、駐車場側まで伸ばして計画し、段差解消機を下りたらそのまま玄関にアクセス出来る高さに。

2F　PLAN

■２階廊下ホール

プラン中央に位置する暗くなりがちな廊下には、電動開閉の天窓を設置

重力式換気での通風、直接の採光を確保し、コンパクトながらも窮屈さを感じにくい空間です。

空が見えて気持ち良いので、2階に上がるのが楽しくなるかも

■寝室2⇔吹き抜け

寝室2と吹き抜けがつながれるよう、小窓を設けました。

小窓を開けると、LDKで過ごす家族の様子を感じることが出来ます。

■子供室

ゆったり広めに計画しました。また子供室同士が隣接していないので、声や物音が伝わりにくくなり集中できる環境になっています。

Facade　Image

外壁は大壁工法。窯業系サイディングとは違う素材感でより印象的な雰囲気に。一部を板張りとすることで、マリブテイストを感じさせます。

植栽は、アガベやユッカ、ソテツなどでドライガーデンに。乾燥地帯に生息している植物のため、水やり回数が少なく済み、管理しやすいのも特徴です。

DEN　Image

DENに入ってすぐの場所に、収納棚を設け、外から帰ってきて鞄を片付けた後に、手を洗いに行くことが出来ます。

奥には本棚を設け、学校教材、仕事の書類、文房具などたくさんのものをしまうことが出来ます。

約2ｍほどあるカウンターでは、3人同時に使うことが可能。

奥の壁に濃紺のアクセントクロスを採用することで、外観のイメージと統一感を持たせています。

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

敷地面積：127.85㎡

1階床面積：53.17㎡

2階床面積：46.01㎡

延べ床面積：99.19㎡（30.00坪）
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

いかがでしたでしょうか？

今回は、道路と敷地に高低差がある土地で、3LDK、4人家族（大人2人+子供2人
のプラン実例をご紹介いたしました。

ママゴコロをくすぐる、子育てしやすい間取りとなっています。

今後の住まいづくりの参考にしてくださいね。

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コロナ禍をきっかけに、家で仕事をする方が多くなりました。

がっつり在宅勤務の方。
たまに、家で仕事をする方など、

働き方や働く場所などを自由に決められる、多様性が認められる時代となりつつあります。

それに伴って、家づくりの中で、在宅勤務の可能性を事前にお伺いし、計画することも増えてきました。

ここでは、お家での仕事場をしっかり実現された、お住まいをご紹介します。

Case01：個室タイプ　

Case02　オープンスペースタイプ

デスクトップPCやモニター、たくさんの書類を広げられる、広々カウンターが魅力的です。

またちょっとした書き物をするのにも、便利。

お子様のスタディコーナーにも活用でき、多目的に使えます。

Case03　畳+堀こたつタイプ

床上げした畳コーナーの一部を彫り込み、PCコーナーに。
扉を閉めれば独立した個室にもなります。

使い方によって変化させられます。

Case04 バルコニー・テラスタイプ

自然を感じ、リフレッシュしながら仕事が出来るカタチです。

いかがでしたでしょうか？

どのお住まいも、うらやましい実例ばかり。

ぜひ、家づくりの参考にしてくださいね。

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The post 家で働く、在宅ワーク室 実例紹介│在宅勤務・リモートワークのススメ first appeared on 住空間設計Labo.

みなさんは、家に居る時
道路や隣の家からなど
外からの視線を気にせず
思い思いに過ごせたら良いなぁと
思ったことはありませんか？

・リビングでゆっくりくつろいでいる時
・部屋着で映画を見ている時
・寝ぐせのまま音楽を聴いている時
・寝そべりながらスマートフォンを見ている時
・ＴＶでお笑い番組を見ている時
・ゲームをしている時
・ヨガを楽しんでいる時
・お庭やバルコニーで洗濯物を干している時

などなど・・・。

家族には見せることはできても
他人に見られると少し恥ずかしい・・・・・。

外からの視線を遮り
プライベート空間を確保した設計事例を
ご紹介します。

「外からの視線を気にせず思い思いに過ごせる住まい」
参考にして下さいませ～～～

■設計士：丹生　龍臣（Nyu Tatsuomi）

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BLUE　SEAL　ICE　CREAMは、1963年、沖縄の浦添市牧港でスタートしたアイスクリームショップで、沖縄の直営店の他、フランチャイズ店として、関東・中部・関西（兵庫県5店舗）で展開されています。

↓【店舗外観・内観】

店舗は、古き良きアメリカを感じるオールドアメリカンスタイルで、沖縄本店をオマージュ。元々ライブハウスバーや美容院だった既存建物を活用しています。

設計の際には、担当建築士自らが、沖縄本店まで視察へ赴き、店舗デザインを考案。既存建物の内外装に施された石はそのまま活かしながら、ペイントでのダメージレンガを表現し、沖縄本店を彷彿とさせるオールドアメリカンスタイルを実現しました。

さらにレンガ倉庫を思わせるアクセント壁と木の濃淡が美しい床材、赤を基調としたレトロデザインな家具を採用し、どこか懐かしいカフェテイストな空間は、アイスクリームのディスプレイと調和して、ワクワクする雰囲気が漂っています。

アイスクリームは、期間限定の「シーズンフレーバー」や沖縄ならではの「塩ちんすこう」「シークワーサー」など様々な種類をラインナップ。今日はどれにしようか？と悩んでしまう品揃えです。

「BLUE　SEAL　ICE　CREAM西明石店」は、JR西明石駅東口より徒歩5分。

西明石にお越しの際は、ぜひお立ち寄りくださいませ。

↓【ビフォー写真】もともとはライブハウスや美容院だった既存建物を活用

↓【沖縄本店　視察時】

【　BLUE　SEAL　ICE　CREAM西明石店　】

　TEL：078-928-2055

　住所：〒673-0016 兵庫県明石市松の内２丁目−７−２

　営業時間：11：00～21：00

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住空間設計Laboでは、約50名の建築のプロが終始一貫して家づくりの窓口となり、自分らしさ、こだわり、理想のライフスタイルをカタチにしています。

写真は、LDKの横に約3帖のDJブースを設けた実例。
音楽を楽しむことが趣味のご主人様にあわせて、カウンターやレコードラック、ディスプレイラックもオリジナルで設計しました。
ガラス入りの扉にすることで、互いに気配を感じられる空間となっています。

住まいには、決まったカタチはありません。ご家族ごとに暮らしのスタイルがあり、ライフステージごとに変化が求められます。だからこそ、シンプルに、ていねいに、じっくりと・・・

周辺状況や敷地を十分に読み解き、光の入り方、風の抜け方、隣地からの視線・・・なども細やかに検討。自由設計ならではのプランニングと、細やかな気配りのある設計で暮らしやすく心地よい住まいをご提案いたします。　

　
家づくりはまだ先・・・という方もお気軽にご相談ください。

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